439 900$
Appartement à vendre
3-459 Ch. de la Grande-Côte, Boisbriand
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 168.7 MC
Description
Spacieux condo sur deux étages offrant trois chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bain et plus encore. Cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable, dans un secteur résidentiel recherché.
RDC :
- Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon lumineux avec foyer (non conforme, il sera retiré aux frais du vendeur)
- Salle à manger conviviale
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
- Accès direct à l'extérieur par une porte-patio menant à une terrasse couverte, accessible depuis la cuisine
- Salle de bain avec douche et bain indépendant, incluant les installations laveuse-sécheuse
- Chambre à coucher principale avec grande fenêtre
- Deuxième chambre à coucher de bonne dimension
Sous-sol :
- Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Troisième chambre à coucher avec garde-robe
- Une chambre froide
- Atelier
La propriété se complète par un balcon couvert ainsi que deux stationnements extérieurs.
À proximité :
- Autoroutes 15, 30 et 640
- Rivière des Mille-Îles (à quelques pas)
- École primaire Gabrielle-Roy (environ 250 m)
- École primaire Le Sentier (environ 1 km)
- École secondaire Jean-Jacques-Rousseau (environ 4 km)
- Collège Lionel-Groulx (environ 5 km)
- Centre commercial Place Rosemère (environ 4 km)
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
***Le vendeur assumera les frais pour le retrait du foyer, afin de se conformer à la
règlementation. Ce montant sera retenu par le notaire lors de la vente selon la soumission faite récemment.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
RDC :
- Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon lumineux avec foyer (non conforme, il sera retiré aux frais du vendeur)
- Salle à manger conviviale
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
- Accès direct à l'extérieur par une porte-patio menant à une terrasse couverte, accessible depuis la cuisine
- Salle de bain avec douche et bain indépendant, incluant les installations laveuse-sécheuse
- Chambre à coucher principale avec grande fenêtre
- Deuxième chambre à coucher de bonne dimension
Sous-sol :
- Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Troisième chambre à coucher avec garde-robe
- Une chambre froide
- Atelier
La propriété se complète par un balcon couvert ainsi que deux stationnements extérieurs.
À proximité :
- Autoroutes 15, 30 et 640
- Rivière des Mille-Îles (à quelques pas)
- École primaire Gabrielle-Roy (environ 250 m)
- École primaire Le Sentier (environ 1 km)
- École secondaire Jean-Jacques-Rousseau (environ 4 km)
- Collège Lionel-Groulx (environ 5 km)
- Centre commercial Place Rosemère (environ 4 km)
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
***Le vendeur assumera les frais pour le retrait du foyer, afin de se conformer à la
règlementation. Ce montant sera retenu par le notaire lors de la vente selon la soumission faite récemment.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.95 M X 6.37 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
Granulat (agrégat)
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1996
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x13.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x10.3 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.10x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.1x7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x16.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x12.9 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 7.4x9.8 P | Tapis |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 11.0x4.4 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 20.2x7.4 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8.5x3.5 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
124 700 $
Évaluation du bâtiment
295 100 $
Taxes municipales (2026)
2 648 $
Taxes scolaires (2026)
256 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 400 $
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores, climatiseur mural, 2 supports à téléviseur.
Exclusions
Meubles et biens personnels du vendeur.
