569 900$
Maison de plain-pied à vendre
305 63e Avenue, Pointe-Calumet
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 74.7 MC
Description
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec garde-robe pratique pour le rangement.
- Aire de vie ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salon et salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
- Cuisine fonctionnelle offrant un îlot central avec revêtement en polymère, pouvant accueillir 2 personnes assises, ainsi que des comptoirs en quartz.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une garde-robe.
- Salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL :
- Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment un espace bureau ou un coin détente.
- 3e chambre à coucher avec grand garde-robe de type walk-in.
- 2e salle de bain avec douche et espace buanderie.
- Espace de rangement pratique sous l'escalier.
EXTÉRIEUR :
- Balcon en bois agrémenté d'un auvent offrant davantage d'intimité.
- Cour arrière clôturée, gazonnée et de belle dimension.
- Garage détaché de largeur simple.
À PROXIMITÉ :
- École primaire des Perséides (1,5 km).
- École secondaire d'Oka (6 km).
- Super Aqua Club (2 km).
- Parc national d'Oka et sa plage (10 km), pour profiter des activités de plein air.
- À environ 10 km de Deux-Montagnes et 15 km de Saint-Eustache, donnant accès à une multitude de commerces, restaurants et services.
Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie agréable, où chaque espace offre son lot de possibilités. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite !
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec garde-robe pratique pour le rangement.
- Aire de vie ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salon et salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
- Cuisine fonctionnelle offrant un îlot central avec revêtement en polymère, pouvant accueillir 2 personnes assises, ainsi que des comptoirs en quartz.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une garde-robe.
- Salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL :
- Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment un espace bureau ou un coin détente.
- 3e chambre à coucher avec grand garde-robe de type walk-in.
- 2e salle de bain avec douche et espace buanderie.
- Espace de rangement pratique sous l'escalier.
EXTÉRIEUR :
- Balcon en bois agrémenté d'un auvent offrant davantage d'intimité.
- Cour arrière clôturée, gazonnée et de belle dimension.
- Garage détaché de largeur simple.
À PROXIMITÉ :
- École primaire des Perséides (1,5 km).
- École secondaire d'Oka (6 km).
- Super Aqua Club (2 km).
- Parc national d'Oka et sa plage (10 km), pour profiter des activités de plein air.
- À environ 10 km de Deux-Montagnes et 15 km de Saint-Eustache, donnant accès à une multitude de commerces, restaurants et services.
Une belle occasion de profiter d'un cadre de vie agréable, où chaque espace offre son lot de possibilités. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.29 M X 8.05 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2007
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
464.5 MC
Allée
- Double largeur ou plus
- Non pavée
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x13.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x14.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x11.5 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12.5x24.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.3x10.6 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
- Ilot en polymère
- Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
Garage
- Chauffé
- Détaché
- Simple largeur
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
90 600 $
Évaluation du bâtiment
280 200 $
Taxes municipales (2026)
2 656 $
Taxes scolaires (2026)
239 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 020 $
Inclusions
Luminaires, ventilateur de la chambre au sous-sol, hotte de poêle, pôles à rideaux, rideaux, stores, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, LIFT au garage, dragon (chauffage d'appoint) au garage, ventilateur au garage, ouvre-porte de garage électrique, air climatisé du garage, module de jeux pour enfants extérieur, auvent extérieur du balcon.
Exclusions
Lave-vaisselle, serrure électronique de porte principale, compresseur à air (LIFT), balayeuse du garage, armoires au garage.
