
66 Rue Latendresse
Repentigny (Le Gardeur)




519 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 90.8 MC
Description
Les visites commenceront lors de la visite libre du 26 janvier 2025 de 13:00 à 15:00. Par la suite sur rendez-vous avec un avis de minimum 24 heures.
Travaux réalisés :
-Rénovation complète de la cuisine 2010
-Remplacement du panneau électrique en 2010
-Portes et fenêtres changées au début des années 2000
-Clôture arrière et côté gauche remplacée par une clôture en frost
-Sous-sol entièrement rénové en 2024 après les intempéries :
-Démolition, décontamination et réfection complète de la dalle au plafond. Nouvelle isolation à l'uréthane, réparation de deux fissures.Travaux d'électricité et de plomberie mis à jour
Installation d'une sump-pump et d'un clapet anti-retour
-Nouvelle salle de bain et nouvelle salle de lavage
Tous les travaux réalisés par un entrepreneur professionnel, couverts en partie par l'assurance et complétés par des investissements du vendeur (factures disponibles).
Cette propriété est idéalement située à Repentigny, offrant un accès facile à plusieurs écoles, commerces et services essentiels. Parmi les établissements scolaires à proximité, on retrouve l'École La Majuscule, l'École du Moulin et l'École secondaire Félix-Leclerc. Vous pourrez également profiter d'une variété de commerces, d'épiceries, de restaurants et de boutiques locales, tous à quelques minutes seulement.
Grâce à la proximité des grands axes routiers, comme l'autoroute 40, et du train de banlieue, vos déplacements vers Montréal et les environs sont rapides et pratiques.
***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Travaux réalisés :
-Rénovation complète de la cuisine 2010
-Remplacement du panneau électrique en 2010
-Portes et fenêtres changées au début des années 2000
-Clôture arrière et côté gauche remplacée par une clôture en frost
-Sous-sol entièrement rénové en 2024 après les intempéries :
-Démolition, décontamination et réfection complète de la dalle au plafond. Nouvelle isolation à l'uréthane, réparation de deux fissures.Travaux d'électricité et de plomberie mis à jour
Installation d'une sump-pump et d'un clapet anti-retour
-Nouvelle salle de bain et nouvelle salle de lavage
Tous les travaux réalisés par un entrepreneur professionnel, couverts en partie par l'assurance et complétés par des investissements du vendeur (factures disponibles).
Cette propriété est idéalement située à Repentigny, offrant un accès facile à plusieurs écoles, commerces et services essentiels. Parmi les établissements scolaires à proximité, on retrouve l'École La Majuscule, l'École du Moulin et l'École secondaire Félix-Leclerc. Vous pourrez également profiter d'une variété de commerces, d'épiceries, de restaurants et de boutiques locales, tous à quelques minutes seulement.
Grâce à la proximité des grands axes routiers, comme l'autoroute 40, et du train de banlieue, vos déplacements vers Montréal et les environs sont rapides et pratiques.
***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.22 M X 7.03 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1975
Particularités du terrain
Dimensions
18.32 M X 30.48 M
Superficie du terrain
558.5 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- À l'abri
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x3.0 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.8x11.3 P | Autre |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x11.9 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x7.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x11.0 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x8.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x8.3 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 20.3x20.3 P | Autre |
Bureau à domicile | Sous-sol | 10.5x9.2 P | Autre |
Autre | Sous-sol | 10.7x7.3 P | Autre |
Salle de lavage | Sous-sol | 9.6x8.8 P | Autre |
Salle de bains | Sous-sol | 7.10x6.8 P | Céramique |
Caractéristiques
Abri d'auto
Détaché
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre
Garage
- Chauffé
- Détaché
- Simple largeur
Appareils en location
Système d'alarme
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
191 100 $
Évaluation du bâtiment
273 200 $
Taxes municipales (2025)
3 224 $
Taxes scolaires (2024)
271 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 700 $
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, électroménagers de la cuisine (plaque induction encastrée, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes (Bosch) et réfrigérateur (Fisher & Paykel)),
Exclusions
support téléviseur salle à manger, meubles et effets personnels du vendeur.

