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Vendu

Appartement à vendre

  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 86 MC
MSL: 17159038

Description

Laissez-vous charmer par ce superbe condo rez-de-jardin situé à Brossard, offrant un espace de vie moderne et lumineux.

La pièce principale à aire ouverte combine élégamment le salon, la salle à manger et une cuisine avec comptoir de quartz qui est bien équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements et son comptoir lunch pouvant accueillir 4 convives confortablement assis.

Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, associées à un grand walk-in. La salle de bain est aménagée avec soin, proposant une douche indépendante, un bain profond et un plancher chauffant pour un maximum de confort.
Terrasse privée avec grand espace de rangement attenant. 1 allée de stationnement, mais stationnement facile sur la rue.
Parfaitement situé près d'un parc pour enfants, une marche de santé de 15 minutes vous amène directement au 10/30 et 10 minutes du REM, ce condo se trouve également à quelques minutes des commodités essentielles dont une école primaire et de l'université, vous offrant un cadre de vie idéal au quotidien.

Piste cyclable à l'arrière du condo, sans voisin. Adossé à un grand parc urbain.
Information importante pour les visites:le locataire autorise seulement les visites les mardis de 18h à 20h et les samedis de 10h à 14h. Certaines photos ont un staging virtuel.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2019

Particularités du terrain

Proximité

  • Autre
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • École secondaire
  • Transport en commun
  • Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
CuisineRez-de-jardin9.6x9.0 PCéramique
Salle à mangerRez-de-jardin13.7x14.0 PPlancher flottant
SalonRez-de-jardin14.7x14.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin11.8x12.7 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Rez-de-jardin5.6x5.4 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin11.1x9.11 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin9.11x8.5 PCéramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Autre
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air

Restrictions/Permissions

  • Animaux permis sous conditions
  • Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Allée

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

63 200 $

Évaluation du bâtiment

186 500 $

Taxes municipales (2024)

1 775 $

Taxes scolaires (2024)

205 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 080 $

Frais de copropriété

2 472 $

Inclusions

Échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, air climatisé mural

Exclusions

Effets personnel du locataire

Andrée-Anne Malo

450-435-2200

[email protected]

Sonia Rodrigues

514-865-1590

[email protected]