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439 900$

Appartement à vendre

3-459 Ch. de la Grande-Côte, Boisbriand

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 168.7 MC
MSL: 18387734

Description

Spacieux condo sur deux étages offrant trois chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bain et plus encore. Cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable, dans un secteur résidentiel recherché.

RDC :
- Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salon lumineux avec foyer (non conforme, il sera retiré aux frais du vendeur)
- Salle à manger conviviale
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
- Accès direct à l'extérieur par une porte-patio menant à une terrasse couverte, accessible depuis la cuisine
- Salle de bain avec douche et bain indépendant, incluant les installations laveuse-sécheuse
- Chambre à coucher principale avec grande fenêtre
- Deuxième chambre à coucher de bonne dimension

Sous-sol :
- Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Troisième chambre à coucher avec garde-robe
- Une chambre froide
- Atelier

La propriété se complète par un balcon couvert ainsi que deux stationnements extérieurs.

À proximité :
- Autoroutes 15, 30 et 640
- Rivière des Mille-Îles (à quelques pas)
- École primaire Gabrielle-Roy (environ 250 m)
- École primaire Le Sentier (environ 1 km)
- École secondaire Jean-Jacques-Rousseau (environ 4 km)
- Collège Lionel-Groulx (environ 5 km)
- Centre commercial Place Rosemère (environ 4 km)

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

***Le vendeur assumera les frais pour le retrait du foyer, afin de se conformer à la
règlementation. Ce montant sera retenu par le notaire lors de la vente selon la soumission faite récemment.

***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.95 M X 6.37 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

Granulat (agrégat)

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Entrée indépendante

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1996

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salon 1er niveau/RDC 13.0x13.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.0x13.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x10.3 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.10x13.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.2x10.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.1x7.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.11x16.7 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 13.7x12.9 P Tapis
Rangement Sous-sol 7.4x9.8 P Tapis
Cave/ chambre froide Sous-sol 11.0x4.4 P Béton
Atelier Sous-sol 20.2x7.4 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 8.5x3.5 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Appareils en location

Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

124 700 $

Évaluation du bâtiment

295 100 $

Taxes municipales (2026)

2 648 $

Taxes scolaires (2026)

256 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 400 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, climatiseur mural, 2 supports à téléviseur.

Exclusions

Meubles et biens personnels du vendeur.

Sonia Rodrigues

514-865-1590

[email protected]

Andrée-Anne Malo

450-435-2200

[email protected]

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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