349 900$
Appartement à vendre
304-3 Rue St-Léandre, Saint-Jérôme
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 90.6 MC
Description
Découvrez une propriété offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans :
- Hall d'entrée ouvert sur un vaste salon avec plancher de bois.
- Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2020.
- Chambre principale spacieuse avec garde-robe.
- Chambre secondaire munie d'un lit escamotable optimisée avec rangement mural.
- Toutes les fenêtres remplacées entre 2022 et 2025.
- Magnifique terrasse ensoleillée, orientée plein sud, avec vue sur la Rivière du Nord.
- Un garage intérieur, un stationnement extérieur et deux espaces de rangement.
Profitez des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement calme, en bordure de la Rivière du Nord. À quelques minutes seulement de l'hôpital, du cégep, de l'Université du Québec en Outaouais (campus de Saint-Jérôme), du train de banlieue, de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants et à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur.
Une visite vous permettra de découvrir tout le confort et le potentiel de cette propriété.
***Voir déclaration du vendeur pour la ventilation des frais de condo de base ainsi que les cotisations spéciales (condo + garage) ou contactez-nous pour obtenir les informations supplémentaires)***
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans :
- Hall d'entrée ouvert sur un vaste salon avec plancher de bois.
- Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2020.
- Chambre principale spacieuse avec garde-robe.
- Chambre secondaire munie d'un lit escamotable optimisée avec rangement mural.
- Toutes les fenêtres remplacées entre 2022 et 2025.
- Magnifique terrasse ensoleillée, orientée plein sud, avec vue sur la Rivière du Nord.
- Un garage intérieur, un stationnement extérieur et deux espaces de rangement.
Profitez des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement calme, en bordure de la Rivière du Nord. À quelques minutes seulement de l'hôpital, du cégep, de l'Université du Québec en Outaouais (campus de Saint-Jérôme), du train de banlieue, de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants et à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur.
Une visite vous permettra de découvrir tout le confort et le potentiel de cette propriété.
***Voir déclaration du vendeur pour la ventilation des frais de condo de base ainsi que les cotisations spéciales (condo + garage) ou contactez-nous pour obtenir les informations supplémentaires)***
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Année de construction
1985
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Bordé par l'eau (Rivière)
- Non navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.3x9.6 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 17.2x14.0 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 8.3x9.0 P | Linoléum |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.5x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x14.9 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x8.8 P | Linoléum |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x9.0 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 6.3x6.9 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Garage
- Chauffé
- Intégré
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
57 700 $
Évaluation du bâtiment
242 400 $
Taxes municipales (2026)
2 139 $
Taxes scolaires (2026)
157 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 232 $
Inclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, armoire extérieur sur le balcon, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, bibliothèque sur mesure au salon, bibliothèque murale plus lit escamotable (pas de matelas) 2e chambre, luminaires, pôles, tringles, rideaux.
Exclusions
Vitraux, meubles et effets personnels du vendeur.
