799 900$
Maison à étages à vendre
27 Rue Hubert-Gratton, Blainville
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 64.4 MC
Description
Cette maison à étages, idéale pour une famille, se distingue par son entretien soigné, son aménagement fonctionnel et sa belle luminosité. Sa cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, offre un environnement agréable et verdoyant. Une propriété chaleureuse et bien pensée qui saura vous charmer dès la première visite!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
- Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
- Salon agrémenté d'un espace banquette aménagé devant la fenêtre.
- Salle à manger bordée de fenêtres avec porte-patio donnant directement accès à la cour.
- Magnifique cuisine rénovée, avec armoires en MDF laqué et comptoirs de quartz au fini mat et planchers chauffants.
- Salle d'eau pratique et bien positionnée.
2e étage:
- Vaste chambre principale avec grand garde-robe.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe.
- Salle de bains avec bain et douche indépendante en céramique.
Sous-sol:
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Grande salle familiale pouvant être adaptée selon les besoins.
- Salle de lavage de bonne dimension avec comptoir et vanité.
- Bureau (sans fenêtre) actuellement utilisé comme chambre à coucher.
- Pièce additionnelle idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Espaces extérieurs:
- Cour arrière intime et clôturée, sans voisin à l'arrière et bordée de haies.
- Aménagement paysager soigné comprenant une portion pavée, un espace gazonné et des arbres matures.
- Deux plateformes en bois permettant d'aménager différents espaces extérieurs.
- Joli balcon longeant la façade avant de la propriété.
- Entrée secondaire sur le côté de la maison, à proximité de l'allée.
- Située tout juste en face d'un rond-point.
La rue Hubert-Gratton bénéficie d'une circulation essentiellement locale, puisqu'elle n'est généralement empruntée que par les résidents du secteur, contribuant ainsi à une ambiance paisible et à une circulation limitée.
À proximité:
- École primaire de la Renaissance (environ 1,7 km).
- Polyvalente Sainte-Thérèse (environ 3,4 km).
- Club de golf de Rosemère (environ 1,9 km).
- Place Rosemère (environ 3,4 km).
- Externat Sacré-Coeur (environ 2km)
- École Montessori International (environ 1,1 km)
- École Fontainebleau (environ 2,3 km)
- CPE "Les Petits Bonheurs" au coin de la rue
- Accès pratique à l'autoroute 640.
Une propriété offrant un bel équilibre entre fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs, dans un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Un coup de coeur à découvrir!
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
- Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
- Salon agrémenté d'un espace banquette aménagé devant la fenêtre.
- Salle à manger bordée de fenêtres avec porte-patio donnant directement accès à la cour.
- Magnifique cuisine rénovée, avec armoires en MDF laqué et comptoirs de quartz au fini mat et planchers chauffants.
- Salle d'eau pratique et bien positionnée.
2e étage:
- Vaste chambre principale avec grand garde-robe.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe.
- Salle de bains avec bain et douche indépendante en céramique.
Sous-sol:
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Grande salle familiale pouvant être adaptée selon les besoins.
- Salle de lavage de bonne dimension avec comptoir et vanité.
- Bureau (sans fenêtre) actuellement utilisé comme chambre à coucher.
- Pièce additionnelle idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Espaces extérieurs:
- Cour arrière intime et clôturée, sans voisin à l'arrière et bordée de haies.
- Aménagement paysager soigné comprenant une portion pavée, un espace gazonné et des arbres matures.
- Deux plateformes en bois permettant d'aménager différents espaces extérieurs.
- Joli balcon longeant la façade avant de la propriété.
- Entrée secondaire sur le côté de la maison, à proximité de l'allée.
- Située tout juste en face d'un rond-point.
La rue Hubert-Gratton bénéficie d'une circulation essentiellement locale, puisqu'elle n'est généralement empruntée que par les résidents du secteur, contribuant ainsi à une ambiance paisible et à une circulation limitée.
À proximité:
- École primaire de la Renaissance (environ 1,7 km).
- Polyvalente Sainte-Thérèse (environ 3,4 km).
- Club de golf de Rosemère (environ 1,9 km).
- Place Rosemère (environ 3,4 km).
- Externat Sacré-Coeur (environ 2km)
- École Montessori International (environ 1,1 km)
- École Fontainebleau (environ 2,3 km)
- CPE "Les Petits Bonheurs" au coin de la rue
- Accès pratique à l'autoroute 640.
Une propriété offrant un bel équilibre entre fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs, dans un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Un coup de coeur à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.05 M X 8 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2002
Particularités du terrain
Dimensions
18.2 M X 30.5 M
Superficie du terrain
555.1 MC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.7x15.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.1x14.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x10.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x9.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.6x16.3 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.3x10.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.2x13.7 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 9.1x9.8 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Patio
- Paysager
Armoires
MDF Laqué, comptoir en quartz mat
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
214 100 $
Évaluation du bâtiment
381 000 $
Taxes municipales (2026)
3 208 $
Taxes scolaires (2026)
347 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 180 $
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, four, stores, aspirateur central et accessoires, établi dans la pièce au sous-sol, cabanon.
Exclusions
2 luminaires au dessus de la banquette au salon, 2 suspensions (luminaires) dans la chambre principale, tringles à rideaux et rideaux, tablettes décoratives du sous-sol, de la salle de bain et des chambres, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo, coussin de la banquette du salon, borne de recharge pour voiture électrique.
