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849 900$

Maison à étages à vendre

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 250 MC
MSL: 23776593

Description

Charmante unifamiliale avec garage, elle offre plusieurs pièces bien pensées, parfaitement adaptées pour répondre aux besoins d'une vie de famille.
L'entrée principale donne sur un hall pratique avec un grand garde-robe. Le salon se distingue par une murale moderne qui ajoute une touche unique, ainsi qu'une grande fenestration. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie de nombreuses fenêtres et à une porte-patio menant à la terrasse arrière. La cuisine est équipée de beaucoup d'armoires offrant un excellent rangement, de lumières encastrés, de comptoirs spacieux et d'un comptoir-lunch avec deux places assises. Une salle d'eau pratique vient compléter le rez-de-chaussée.
Au-dessus du garage se trouve une grande pièce divisée en deux, offrant une belle polyvalence selon les besoins.
Au deuxième étage, on retrouve aussi, 4 chambres (incluant celle au-dessus du garage), dont une chambre principale avec une grande fenestration. La salle de bain de l'étage comprend plancher chauffant, un bain autoportant, une douche en céramique vitrée et un meuble-lavabo double, alliant style et fonctionnalité.

Au sous-sol, un vaste espace dédié à la salle familiale accueille une table de billard. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos goûts et vos besoins. En 2023, une installation de douche et de toilette a été faite (travaux à compléter selon vos besoins et goûts).

La vaste cour clôturée et paysagée est dotée d'une piscine creusée Fibro, chauffée et au sel. Un patio de 16 X 16 pi offre un espace convivial pour les repas en plein air.

Bois-des-Filion offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle compte des écoles, des parcs et des commerces de quartier, parfaits pour les familles, notamment l'École Le Rucher et l'École secondaire Rive-Nord . Située à quelques minutes de l'autoroute 640 et avec un accès facile à l'autoroute 19, elle permet de rejoindre rapidement Laval, Montréal et les environs.
SUITE INCLUSIONS:
thermopompe de la piscine avec système au sel, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, BBQ, cabanon sur dalle de béton.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Prenez-note que le garage ne communique pas avec l'intérieur de la propriété, cependant, un accès semble facilement réalisable.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !



Particularités du bâtiment

Dimensions

13.46 M X 9.28 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Pierre
  • Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2001

Particularités du terrain

Dimensions

19.81 M X 30.48 M

Superficie du terrain

596.1 MC

Allée

  • Asphalte
  • Pavé uni

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC10.3x12.0 PCéramique
Salon1er niveau/RDC15.5x14.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.0x10.0 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC19.0x13.0 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.10x5.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.2x13.2 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage7.2x4.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.1x14.2 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.1x11.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.3x10.11 PBois
Salle familiale2ième étage13.11x13.3 PBois
Salle de bains2ième étage14.0x10.4 PCéramique
Autre2ième étage5.6x2.8 PCéramique
Salle familialeSous-sol13.6x18.6 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol27.11x13.6 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol13.2x8.9 PAutre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

  • Plinthes électriques
  • Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

  • Autre
  • Creusée

Salle de bains/salle d'eau

  • Autre
  • Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

285 500 $

Évaluation du bâtiment

490 700 $

Taxes municipales (2025)

4 240 $

Taxes scolaires (2025)

415 $

Dépenses annuelles

Énergie

3 467 $

Inclusions

Réfrigérateur de marque Kenmore,congélateur,four à induction (kenmore),micro-onde,hotte de poêle, lave-vaisselle (bosch),laveuse et sécheuse, table de billard et accessoires,luminaires,mobilier de bureau (celui qui est brun),stores sur mesure,rideaux et pôles à rideaux,armoires à vêtements de la chambre aménagée en walk-in,installation pour la balayeuse centrale (la machine est non-fonctionnelle),climatiseur mural,échangeur d'air,piscine creusée de marque Fibro. suite dans ADDENDA

Exclusions

Aucune exclusion

Sonia Rodrigues

514-865-1590

[email protected]

Andrée-Anne Malo

450-435-2200

[email protected]

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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