
321 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O.
Rivière-Rouge




299 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 79.8 MC
Description
Cette charmante maison en bord de l'eau vous offre un cadre paisible avec un accès direct au lac Castor, un plan d'eau navigable relié au lac aux Bois-Francs. Seulement les résidents du lac on droit aux embarcations marines. Située sur un terrain d'environ 11 158 pi², elle propose une vue magnifique et un intérieur où le bois domine, apportant un cachet rustique et chaleureux.
La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un coin repas, s'ouvre sur le salon dans un espace à aire ouverte où un foyer à combustion lente ajoute une touche chaleureuse. Un bel et grand espace lumineux, adjacent à la cuisine, sert de salle à manger et offre une atmosphère conviviale grâce à ses fenêtres généreuses et sa grande porte-patio, laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'extrémité de cette pièce, un espace polyvalent pourrait servir de bureau ou de second salon (possibilité d'un divan-lit pour les invités), idéal pour un coin lecture.
Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions sont lumineuses, dotées de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la nature. La salle de bain est fonctionnelle avec un bain-douche et un espace laveuse et sécheuse avec rangement.
Vous serez charmez par la véranda 3 saisons, accessible par l'extérieur. Elle est un véritable espace de détente en pleine nature. Entièrement en bois et dotée de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac.
À noter qu'il n'y a pas d'installation pour la sécheuse mais que le tout est facilement réalisable (soit en mettant une laveuse et sécheuse superposée ou pour ceux qui ne désirent pas de bain-douche, faire le remplacement de celui-ci par un douche indépendante et l'espace serait très suffisant pour ajouter une sécheuse à côté de la laveuse).
La cave de service sert actuellement de grand rangement et vous y trouverez le chauffe-eau et l'installation de la balayeuse centrale.
Pour les espaces de stationnements: en été, il faut favoriser le stationnement en haut des escaliers qui peut accueillir 4 voitures (les vendeurs ne le font pas déneiger en hiver) et c'est également possible de stationner deux véhicules en bas du chalet (chemin qui se prend par la rue également) qui celui-ci est bien déneigé en hiver.
Aucune location court terme n'est permise dans ce secteur.
Côté éducation, on y retrouve l'École du Méandre (primaire et secondaire), l'École du Christ-Roi (primaire) et le Centre l'Impact pour l'éducation des adultes.
Facilement accessible, l'autoroute 117 permet de rejoindre rapidement Mont-Tremblant et les Laurentides vers le sud, ainsi que Mont-Laurier vers le nord.
Venez découvrir cette propriété au bord de l'eau, offrant un cadre paisible et un accès direct à la nature. Une visite s'impose !
La cuisine, dotée d'armoires en bois et d'un coin repas, s'ouvre sur le salon dans un espace à aire ouverte où un foyer à combustion lente ajoute une touche chaleureuse. Un bel et grand espace lumineux, adjacent à la cuisine, sert de salle à manger et offre une atmosphère conviviale grâce à ses fenêtres généreuses et sa grande porte-patio, laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'extrémité de cette pièce, un espace polyvalent pourrait servir de bureau ou de second salon (possibilité d'un divan-lit pour les invités), idéal pour un coin lecture.
Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions sont lumineuses, dotées de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la nature. La salle de bain est fonctionnelle avec un bain-douche et un espace laveuse et sécheuse avec rangement.
Vous serez charmez par la véranda 3 saisons, accessible par l'extérieur. Elle est un véritable espace de détente en pleine nature. Entièrement en bois et dotée de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac.
À noter qu'il n'y a pas d'installation pour la sécheuse mais que le tout est facilement réalisable (soit en mettant une laveuse et sécheuse superposée ou pour ceux qui ne désirent pas de bain-douche, faire le remplacement de celui-ci par un douche indépendante et l'espace serait très suffisant pour ajouter une sécheuse à côté de la laveuse).
La cave de service sert actuellement de grand rangement et vous y trouverez le chauffe-eau et l'installation de la balayeuse centrale.
Pour les espaces de stationnements: en été, il faut favoriser le stationnement en haut des escaliers qui peut accueillir 4 voitures (les vendeurs ne le font pas déneiger en hiver) et c'est également possible de stationner deux véhicules en bas du chalet (chemin qui se prend par la rue également) qui celui-ci est bien déneigé en hiver.
Aucune location court terme n'est permise dans ce secteur.
Côté éducation, on y retrouve l'École du Méandre (primaire et secondaire), l'École du Christ-Roi (primaire) et le Centre l'Impact pour l'éducation des adultes.
Facilement accessible, l'autoroute 117 permet de rejoindre rapidement Mont-Tremblant et les Laurentides vers le sud, ainsi que Mont-Laurier vers le nord.
Venez découvrir cette propriété au bord de l'eau, offrant un cadre paisible et un accès direct à la nature. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.68 M X 10.39 M
Fenêtres
Bois
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
- Bois
- Vinyle
Sous-sol
- Autre
- Bas (moins de 6 pieds)
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
Toiture
Tôle
Année de construction
N.D.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1037.1 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x10.5 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x14.5 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.5x23.0 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.8x9.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.4x9.8 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2x9.10 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Autre
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Meublé
Foyers-poêles
Autre
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
29 500 $
Évaluation du bâtiment
77 200 $
Taxes municipales (2025)
1 392 $
Taxes scolaires (2025)
63 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 880 $
Inclusions
Fixtures, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, laveuse (il n'y a pas de sécheuse), cuisinière, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, réservoir d'eau chaude 40G, air climatisée portative, meubles meublants et accessoires, quai.
Exclusions
Effets personnels

