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Vendu

Maison à étages à vendre

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 200.9 MC
MSL: 27319567

Description

**Les visites débuteront lors de la visite libre du 25 janvier de 13:00 à 15:00, par la suite sur rendez-vous avec avis minimum de 24 heures. Les vendeurs ont 5 enfants en bas âge, c'est la raison du début des visites à la visite libre.***

Agrandie en 2021 et rénovée avec soin, cette maison offre un espace de vie exceptionnel. À aire ouverte, une grande cuisine moderne dotée d'un îlot impressionnant de 8' x 4' 5" (irr), d'une salle à manger lumineuse et d'un salon accueillant. On y trouve également la chambre à coucher principale avec deux grands garde-robe, soit la sixième de la maison, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une grande douche et un bain séparé.

Le deuxième étage, ajouté lors de l'agrandissement, abrite cinq chambres supplémentaires et un espace à aire ouverte polyvalent, idéal pour une salle familiale ou une salle de jeux. Une salle de bain moderne équipée d'une grande douche complète cet étage.

Le sous-sol a été entièrement refait en 2024 à la suite des intempéries du 9 août. Il propose une salle d'eau avec salle de lavage avec lavabo, ainsi qu'un vaste espace ouvert. Que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux supplémentaire, des chambres ou un bureau, cet espace s'adapte à vos projets. Pour ajouter une touche de confort, un foyer à combustion lente saura réchauffer vos soirées d'hiver.

La cour, parfaitement aménagée, comprend une piscine hors terre, un vaste patio, un cabanon pratique pour le rangement, le tout bordé d'une haie procurant une belle intimité.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs écoles, commerces et services essentiels. Parmi les écoles accessibles, on trouve l'École La Majuscule, l'École du Moulin et l'École secondaire Félix-Leclerc. Pour les commodités, de nombreux commerces, épiceries, restaurants et boutiques locales se trouvent à quelques minutes de distance, facilitant votre quotidien.Les grands axes routiers, comme l'autoroute 40, offrent un accès rapide à Montréal et aux environs. De plus, la proximité du train de banlieue rend vos déplacements vers la métropole simples et efficaces.
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Au plaisir de vous rencontrer!!

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.52 M X 7.93 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Autre
  • Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1975

Particularités du terrain

Dimensions

18.34 M X 30.48 M

Superficie du terrain

559 MC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.8x4.8 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.0x12.5 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC14.0x9.1 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC15.3x11.2 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.1x2.4 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC14.10x9.3 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC17.3x12.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.6x10.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage13.5x10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.6x9.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.6x9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.3x9.1 PPlancher flottant
Salle de jeux2ième étage12.6x12.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage11.6x6.5 PCéramique
Salle familialeSous-sol23.7x11.7 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol23.8x16.5 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol11.9x6.5 PCéramique

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

  • Municipalité
  • Avec compteur d'eau

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

191 200 $

Évaluation du bâtiment

455 700 $

Taxes municipales (2025)

4 252 $

Taxes scolaires (2024)

376 $

Dépenses annuelles

Énergie

3 120 $

Inclusions

pôles, tringles, rideaux, toiles de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires (2021), 2 thermopompes murales, piscine hors terre.

Exclusions

lave-vaisselle, support du téléviseur, pommier arrière et vignes à raisins, meubles et accessoires des vendeurs.

Sonia Rodrigues

514-865-1590

[email protected]

Andrée-Anne Malo

450-435-2200

[email protected]