319 900$
Appartement à vendre
303-13101 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 94.1 MC
Description
Cette unité de coin fonctionnelle se distingue par son aménagement pratique et sa localisation idéale. Immeuble tranquille situé dans un quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une véritable opportunité pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille.
L'unité située au 3e étage comprend :
- Aires de vie à aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
- Vaste salon et porte-patio donnant accès au balcon
- Salle à manger fonctionnelle
- Cuisine pratique avec îlot central
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec rangement, bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Rangement pratique
- Balcon privé
- 1 stationnement extérieur
À proximité :
- École secondaire Daniel-Johnson (1,5 km)
- École primaire Félix-Leclerc (1 km)
- Carrefour Lapointe (centre commercial) (600 m)
- À quelques pas des banques, épiceries, pharmacies et restaurants
- À quelques pas de la rue Sherbrooke
- Autoroute 40 (2 min)
Il suffit d'une visite pour en découvrir tout le potentiel !
L'unité située au 3e étage comprend :
- Aires de vie à aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
- Vaste salon et porte-patio donnant accès au balcon
- Salle à manger fonctionnelle
- Cuisine pratique avec îlot central
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain avec rangement, bain-douche et espace laveuse-sécheuse
- Rangement pratique
- Balcon privé
- 1 stationnement extérieur
À proximité :
- École secondaire Daniel-Johnson (1,5 km)
- École primaire Félix-Leclerc (1 km)
- Carrefour Lapointe (centre commercial) (600 m)
- À quelques pas des banques, épiceries, pharmacies et restaurants
- À quelques pas de la rue Sherbrooke
- Autoroute 40 (2 min)
Il suffit d'une visite pour en découvrir tout le potentiel !
Particularités du bâtiment
Type de fenêtre
- Coulissante
- Porte-fenêtre
Année de construction
1983
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 7.0x4.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 22.0x18.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 9.7x7.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 9.7x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.1x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.8x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 14.0x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.6x5.0 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 13.0x5.1 P | Linoléum |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
117 400 $
Évaluation du bâtiment
206 400 $
Taxes municipales (2026)
1 954 $
Taxes scolaires (2026)
190 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 880 $
Frais de copropriété
3 120 $
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Biens et meubles du vendeur
